34 Place de l'Eglise, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Place de l'Eglise, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 34 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 34 Place de l'Eglise se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de l'Eglise par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Place de l'Eglise se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Baden et 73.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
