39 Route du Guern, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Guern, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 39 Route du Guern, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Guern à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route du Guern
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Guern dans son marché local
Prix du 39 Route du Guern par rapport à la voie
Sur Route du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 39 Route du Guern se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Guern par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Guern se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Baden et 101.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
