49 Route du Guern, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Guern, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°53 et de 7.09 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route du Guern, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Guern à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1086 mètres
Ventes au 49 Route du Guern
Une vente a été recensée au 49 Route du Guern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Guern dans son marché local
Prix du 49 Route du Guern par rapport à la voie
Sur Route du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 49 Route du Guern se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Guern par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route du Guern se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Baden et 88.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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