49 Route du Nautran, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Nautran, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route du Nautran, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dreven à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 2276 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route du Nautran
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route du Nautran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Nautran dans son marché local
Prix du 49 Route du Nautran par rapport à la voie
Sur Route du Nautran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 49 Route du Nautran se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Nautran par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route du Nautran se situe 60.34 % au-dessus de la moyenne de Baden et 165.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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