40 Rue de Bois Bas, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bois Bas, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Bois Bas, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penmern à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 4466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bois Bas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bois Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bois Bas dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bois Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 40 Rue de Bois Bas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bois Bas par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bois Bas se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Baden et 89.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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