44 Rue de Bois Bas, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 4 148 € à 5 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Bois Bas, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 44 Rue de Bois Bas, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penmern à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 4515 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Bois Bas

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Bois Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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29 Rue de Bois Bas(4 873€)

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Prix du 44 Rue de Bois Bas dans son marché local

Prix du 44 Rue de Bois Bas par rapport à la voie

Sur Rue de Bois Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 44 Rue de Bois Bas se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Bois Bas par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bois Bas se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Baden et 76.81 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.