32 Rue de l'Ile Gavrinis, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ile Gavrinis, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue de l'Ile Gavrinis, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourlarec à 211 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ile Gavrinis
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Ile Gavrinis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Ile Gavrinis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Ile Gavrinis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ile Gavrinis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Ile Gavrinis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ile Gavrinis dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ile Gavrinis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Gavrinis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 32 Rue de l'Ile Gavrinis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ile Gavrinis par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ile Gavrinis se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Baden et 41.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
