12 a Rue de l'Ile Irus, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de l'Ile Irus, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 12 a Rue de l'Ile Irus, 56870 Baden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourlarec à 181 mètres
Ventes au 12 a Rue de l'Ile Irus
Une vente a été recensée au 12 a Rue de l'Ile Irus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de l'Ile Irus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue de l'Ile Irus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de l'Ile Irus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de l'Ile Irus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de l'Ile Irus dans son marché local
Prix du 12 a Rue de l'Ile Irus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Irus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 12 a Rue de l'Ile Irus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de l'Ile Irus par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de l'Ile Irus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baden et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
