3 Rue de la Fontaine, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 275 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Baden et 91.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
