11 Rue de la Lande, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue de la Lande, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbroche à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 11 Rue de la Lande se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lande par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lande se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Baden et 42.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
