21 Rue de la Rivière d'Auray, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Rivière d'Auray, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°19 et du 8.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue de la Rivière d'Auray, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 169 mètres
Ventes au 21 Rue de la Rivière d'Auray
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Rivière d'Auray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Rivière d'Auray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Rivière d'Auray dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Rivière d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 21 Rue de la Rivière d'Auray se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Rivière d'Auray par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Rivière d'Auray se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Baden et 95.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
