38 Rue de la Rivière d'Auray, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rivière d'Auray, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue de la Rivière d'Auray, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 87 mètres
Ventes au 38 Rue de la Rivière d'Auray
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Rivière d'Auray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rivière d'Auray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rivière d'Auray dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rivière d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 38 Rue de la Rivière d'Auray se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rivière d'Auray par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rivière d'Auray se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Baden et 119.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
