9 Rue de la Rivière d'Auray, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rivière d'Auray, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Rivière d'Auray, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guern à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rivière d'Auray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rivière d'Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rivière d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rivière d'Auray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rivière d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rivière d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rivière d'Auray dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rivière d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 9 Rue de la Rivière d'Auray se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rivière d'Auray par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rivière d'Auray se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Baden et 106.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
