13 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 6 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Pierre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 6 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 6 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 6 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 6 Août 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 6 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 6 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 6 Août 1944 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 6 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 13 Rue du 6 Août 1944 se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 6 Août 1944 par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 6 Août 1944 se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Baden et 57.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
