16 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 6 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Pierre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 107 mètres
Ventes au 16 Rue du 6 Août 1944
Les 2 ventes au 16 Rue du 6 Août 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 6 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 6 Août 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 6 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 6 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 6 Août 1944 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 6 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 16 Rue du 6 Août 1944 se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 6 Août 1944 par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du 6 Août 1944 se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Baden et 56.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
