24 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 6 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°15 et du 9.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue du 6 Août 1944, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Pierre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 66 mètres
Ventes au 24 Rue du 6 Août 1944
Une vente a été recensée au 24 Rue du 6 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 6 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 6 Août 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 6 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 6 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 6 Août 1944 dans son marché local
Prix du 24 Rue du 6 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 24 Rue du 6 Août 1944 se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 6 Août 1944 par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du 6 Août 1944 se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Baden et 62.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
