11 Rue du Mane, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 4 840 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Mane, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue du Mane, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Baden.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmens du Couédic à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Locmiquel à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 3126 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mane

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Mane(4 985€)

7 Rue du Mane(5 582€)

6 Rue du Mane(5 596€)

5 Rue du Mane(5 596€)

1 Rue du Mane(5 349€)

25 Route des Sept Iles(5 574€)

23 Route des Sept Iles(5 411€)

6 Route des Sept Iles(5 331€)

Prix du 11 Rue du Mane dans son marché local

Prix du 11 Rue du Mane par rapport à la voie

Sur Rue du Mane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 11 Rue du Mane se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Mane par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Mane se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Baden et 81.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.