7 Rue du Mane, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 582 €

de 4 829 € à 6 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Mane, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue du Mane, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmens du Couédic à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Locmiquel à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 3128 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Mane(4 999€)

6 Rue du Mane(5 596€)

5 Rue du Mane(5 596€)

10 Rue du Mane(4 985€)

1 Rue du Mane(5 349€)

42 Rue Saint Michel(5 655€)

25 Route des Sept Iles(5 574€)

22 Rue de la Chapelle(5 637€)

Prix du 7 Rue du Mane dans son marché local

Prix du 7 Rue du Mane par rapport à la voie

Sur Rue du Mane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 7 Rue du Mane se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Mane par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mane se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Baden et 102.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.