8 Rue du Petit Bois, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue du Petit Bois, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Rue du Petit Bois se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Bois par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Bois se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Baden et 74.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
