9 Rue Izenah, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Izenah, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Izenah, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbroche à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Izenah
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Izenah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Izenah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Izenah, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Izenah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Izenah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Izenah dans son marché local
Prix du 9 Rue Izenah par rapport à la voie
Sur Rue Izenah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 9 Rue Izenah se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Izenah par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Izenah se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Baden et 41.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
