8 Ruelle de la Comédie, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Comédie, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et du 0.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Ruelle de la Comédie, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de la Comédie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Comédie dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Comédie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 8 Ruelle de la Comédie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Comédie par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de la Comédie se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Baden et 134.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
