Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du Gourandel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Gourandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Avenue du Gourandel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Gourandel se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Baud et -33.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
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