1669 Avenue du Gourandel, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 317 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1669 Avenue du Gourandel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1669 Avenue du Gourandel, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 249 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 1669 Avenue du Gourandel

Aucune vente n'a été recensée au 1669 Avenue du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Avenue du Gourandel(2 400€)

2 Residence des Chenes(2 402€)

1 Rue Constantin Priol(2 397€)

Prix du 1669 Avenue du Gourandel dans son marché local

Prix du 1669 Avenue du Gourandel par rapport à la voie

Sur Avenue du Gourandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1669 Avenue du Gourandel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1669 Avenue du Gourandel par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 1669 Avenue du Gourandel se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Baud et 32.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.