1669 Avenue du Gourandel, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1669 Avenue du Gourandel, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1669 Avenue du Gourandel
Aucune vente n'a été recensée au 1669 Avenue du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1669 Avenue du Gourandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1669 Avenue du Gourandel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1669 Avenue du Gourandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1669 Avenue du Gourandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
