5 Chemin de Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Kernantec, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et du 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Chemin de Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 715 mètres
Ventes au 5 Chemin de Kernantec
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Kernantec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Kernantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Kernantec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Kernantec dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Kernantec par rapport à la voie
Sur Chemin de Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 5 Chemin de Kernantec se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Kernantec se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Baud et 2.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
