3 Cite des Fleurs, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Cite des Fleurs, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 675 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 452 mètres
Ventes au 3 Cite des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Cite des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite des Fleurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Cite des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cite des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Cite des Fleurs se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite des Fleurs par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite des Fleurs se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
