8 Cite des Fleurs, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Cite des Fleurs, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 709 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 485 mètres
Ventes au 8 Cite des Fleurs
Les 2 ventes au 8 Cite des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Cite des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cite des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 Cite des Fleurs se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Fleurs par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Fleurs se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Baud et -1.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
