25 Cite des Peupliers, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cite des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Cite des Peupliers, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 792 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 253 mètres
Ventes au 25 Cite des Peupliers
Une vente a été recensée au 25 Cite des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cite des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cite des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cite des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cite des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cite des Peupliers dans son marché local
Prix du 25 Cite des Peupliers par rapport à la voie
Sur Cite des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 25 Cite des Peupliers se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cite des Peupliers par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cite des Peupliers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Baud et -32.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 25 Cite des Peupliers à Baud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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