3 Impasse du Gourandel, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gourandel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1042 et de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Gourandel, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Clarté à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Gourandel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gourandel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gourandel par rapport à la voie
Sur Impasse du Gourandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Impasse du Gourandel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gourandel par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Gourandel se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Baud et 33.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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