5 Impasse du Gourandel, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 318 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Gourandel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1042 et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse du Gourandel, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 327 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Gourandel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1042 Impasse du Gourandel(2 398€)

3 Impasse du Gourandel(2 397€)

Prix du 5 Impasse du Gourandel dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Gourandel par rapport à la voie

Sur Impasse du Gourandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 5 Impasse du Gourandel se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Gourandel par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Gourandel se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Baud et 32.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.