35 Kermestre, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 342 € à 2 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Kermestre, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 35 Kermestre, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Kermarech à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Gourandel à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Kermestre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Kermestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Kermestre dans son marché local

Prix du 35 Kermestre par rapport à la voie

Sur Kermestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 35 Kermestre se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Kermestre par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Kermestre se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Industrielle de Kermarrec, 56150 Baud(1,931 €)

Kermarec, 56150 Baud(2,239 €)

Les Quatre vents, 56150 Baud(2,006 €)

Zone Artisanale de Kermestre, 56150 Baud(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 35 Kermestre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Kermestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.