2 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kernantec, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et du 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 735 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kernantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kernantec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kernantec dans son marché local
Prix du 2 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Kernantec se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kernantec se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
