33 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Kernantec, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 33 Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Kernantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Kernantec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Kernantec dans son marché local
Prix du 33 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 33 Kernantec se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Kernantec se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Baud et 6.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
