54 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Kernantec, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°38 et du 1.57 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 54 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 775 mètres
Ventes au 54 Kernantec
Les 2 ventes au 54 Kernantec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Kernantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Kernantec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Kernantec dans son marché local
Prix du 54 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 54 Kernantec se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Kernantec se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Baud et 8.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
