8 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Kernantec, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0491 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 836 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Kernantec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Kernantec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Kernantec dans son marché local
Prix du 8 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Kernantec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Kernantec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baud et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
