9 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Kernantec, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², identique à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coët Vin à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Kernantec dans son marché local
Prix du 9 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 9 Kernantec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Kernantec se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Baud et -17.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
