11 Kerveze, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 769 € à 2 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Kerveze, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°13 et de 7.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Kerveze, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 1126 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 688 mètres

Ventes au 11 Kerveze

Une vente a été recensée au 11 Kerveze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2022

180 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

11 Kerveze, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Kerveze dans son marché local

Prix du 11 Kerveze par rapport à la voie

Sur Kerveze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 Kerveze se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Kerveze par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerveze se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Baud et -25.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Hauts de Kervaise, 56150 Baud(2,070 €)

Rue Belle-aurore, 56150 Baud(2,193 €)

Les Hauts de Kervaise, 56150 Baud(2,086 €)

Résidence Théodore Botrel, 56150 Baud(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 11 Kerveze

Les biens actuellement en vente autour du 11 Kerveze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.