25 Les Hauts de Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Les Hauts de Kernantec, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Les Hauts de Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Les Hauts de Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 25 Les Hauts de Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Les Hauts de Kernantec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Les Hauts de Kernantec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Les Hauts de Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Les Hauts de Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Les Hauts de Kernantec dans son marché local
Prix du 25 Les Hauts de Kernantec par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 25 Les Hauts de Kernantec se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Les Hauts de Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Les Hauts de Kernantec se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Baud et 2.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
