7 Résidence de Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence de Kernantec, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence de Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 668 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 604 mètres
Ventes au 7 Résidence de Kernantec
Une vente a été recensée au 7 Résidence de Kernantec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence de Kernantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence de Kernantec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence de Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence de Kernantec dans son marché local
Prix du 7 Résidence de Kernantec par rapport à la voie
Sur Résidence de Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 Résidence de Kernantec se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence de Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence de Kernantec se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Baud et -18.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Résidence de Kernantec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 7 Résidence de Kernantec à Baud, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
