12 Residence des Ormes, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence des Ormes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Residence des Ormes, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 746 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Residence des Ormes par rapport à la voie
Sur Residence des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Residence des Ormes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence des Ormes par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence des Ormes se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Baud et 0.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
