3 Residence des Ormes, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence des Ormes, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Residence des Ormes, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 753 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Residence des Ormes par rapport à la voie
Sur Residence des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Residence des Ormes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence des Ormes par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence des Ormes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Baud et -12.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
