4 Residence du Cordier, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence du Cordier, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Residence du Cordier, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 630 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence du Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence du Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence du Cordier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence du Cordier dans son marché local
Prix du 4 Residence du Cordier par rapport à la voie
Sur Residence du Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 4 Residence du Cordier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence du Cordier par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence du Cordier se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Baud et -24.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 4 Residence du Cordier à Baud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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