13 Residence Er Houet, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence Er Houet, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Residence Er Houet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 645 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence Er Houet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence Er Houet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence Er Houet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence Er Houet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence Er Houet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence Er Houet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence Er Houet dans son marché local
Prix du 13 Residence Er Houet par rapport à la voie
Sur Residence Er Houet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 13 Residence Er Houet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence Er Houet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence Er Houet se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Baud et -37.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 13 Residence Er Houet à Baud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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