22 Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Constantin Priol, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 459 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Constantin Priol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Constantin Priol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Constantin Priol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Constantin Priol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Constantin Priol dans son marché local
Prix du 22 Rue Constantin Priol par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Priol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 22 Rue Constantin Priol se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Constantin Priol par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Constantin Priol se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Baud et -38.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 22 Rue Constantin Priol à Baud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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