18 Rue d'Auray, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Auray, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue d'Auray, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 549 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Auray
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Auray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Auray dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 18 Rue d'Auray se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Auray par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Auray se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Baud et 3.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
