26 Rue d'Auray, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 590 € à 2 733 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue d'Auray, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°24 bis et de 8.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Rue d'Auray, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 609 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 239 mètres

Ventes au 26 Rue d'Auray

Une vente a été recensée au 26 Rue d'Auray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

221 983 €(2 220 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

26 Rue d'Auray, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue d'Auray(2 015€)

27 Rue d'Auray(2 013€)

27 bis Rue d'Auray(2 447€)

28 Rue d'Auray(2 013€)

24 Rue d'Auray(2 084€)

25 Rue d'Auray(2 116€)

29 Rue d'Auray(2 018€)

23 Rue d'Auray(2 058€)

Prix du 26 Rue d'Auray dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Auray par rapport à la voie

Sur Rue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 26 Rue d'Auray se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Auray par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Auray se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Baud et -20.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.