26 Rue d'Auray, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Auray, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°27 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue d'Auray, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 609 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 239 mètres
Ventes au 26 Rue d'Auray
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Auray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Auray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Auray dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 26 Rue d'Auray se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Auray par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Auray se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Baud et 5.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
