28 Rue d'Auray, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Auray, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 28 Rue d'Auray, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 620 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Auray
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Auray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Auray dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 28 Rue d'Auray se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Auray par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Auray se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Baud et 2.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
