41 Rue d'Auray, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 625 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Auray, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 41 Rue d'Auray, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 757 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Auray

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Auray(2 001€)

39 Rue d'Auray(1 893€)

43 Rue d'Auray(2 060€)

44 Rue d'Auray(1 994€)

40 Rue d'Auray(2 001€)

46 Rue d'Auray(2 002€)

45 Rue d'Auray(2 147€)

38 Rue d'Auray(1 895€)

Prix du 41 Rue d'Auray dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Auray par rapport à la voie

Sur Rue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 41 Rue d'Auray se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Auray par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Auray se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Baud et -27.37 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.