2 Rue d'Avrillon, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 408 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Avrillon, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue d'Avrillon, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 254 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avrillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue d'Avrillon(1 830€)

1 Rue d'Avrillon(1 830€)

4 Rue d'Avrillon(1 829€)

6 Rue d'Avrillon(1 823€)

3 Rue d'Avrillon(1 823€)

5 Rue d'Avrillon(1 823€)

8 bis Rue d'Avrillon(1 825€)

8 Rue d'Avrillon(1 881€)

Prix du 2 Rue d'Avrillon dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Avrillon par rapport à la voie

Sur Rue d'Avrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue d'Avrillon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Avrillon par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avrillon se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Baud et -33.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.