25 Rue de Botkermarrec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Botkermarrec, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue de Botkermarrec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 799 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Botkermarrec
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Botkermarrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Botkermarrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Botkermarrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Botkermarrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Botkermarrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Botkermarrec dans son marché local
Prix du 25 Rue de Botkermarrec par rapport à la voie
Sur Rue de Botkermarrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 25 Rue de Botkermarrec se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Botkermarrec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Botkermarrec se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Baud et -16.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
