1 bis Rue de la Mairie, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1348 et du 1.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 bis Rue de la Mairie, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 299 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 bis Rue de la Mairie se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Mairie par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Mairie se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Baud et -30.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
